好学生作文 学门教育

查词语

楼薄薄

拼音:

拼音:

注 音:

繁体字:

基本解释

 楼薄薄(The building is light ;F thin)是指某地房地产开发商所建楼盘的楼板厚度明显低于国务院颁布《建筑工程质量管理办法》的规定标准、造成业主普遍担心的如此超薄的楼板的不满称呼。位于桐乡市区汇宇都市花园的楼房,自2009年9月装修以来,目前已有20多户业主,为了看楼板厚度,将自己装修完好的地板打穿。业主自己用尺量取,截面厚度在8至11厘米 间,均不合格。汇宇都市花园楼板不达标的消息传开之后, 有网友在论坛上发帖称,继“楼倒倒”、“楼脆脆”之后,桐乡出现了“楼薄薄”。

详细解释


 引子

2009年8月,徐先生买了位于浙江省桐乡市区汇宇都市花园的一套房子,前段时间开始装修。当他准备给阁楼安装楼梯的时候,意外地发现楼板很薄。他找了相关部门进行检测。这一检测,可让徐先生吃惊不小,设计12厘米厚的楼板,实际竟然只有7厘米多,最厚处也只有10厘米。

然而,不仅仅是徐先生的房子存在这样的问题,据其他业主反映,他们之前装修铺地板时,一不小心就会打穿楼板,有人还以为是自己施工不当,赶紧偷偷地补上,谁都没有想到是因为楼板太薄。

测量

最薄处缩水5厘米

业主沈先生住在汇宇都市花园的16幢5楼,2009年8月份的时候,他突然发现主卧室房顶上有细沙,过了两天又发现有水渗出。他知道楼上的人家正在装修,沈先生找到了楼上的业主徐先生,徐先生找来找去没有发现问题出在哪里。

后来,徐先生定做了一个楼梯,准备安装的时候,他才发现阁楼上的楼板很薄,懂建筑的徐先生拿尺子量了一下,阁楼楼板的厚度只有6厘米多。“这明显不达标。”徐先生随后找了相关部门。2009年9月11日上午,桐乡市建设局质监站、桐乡市消费者协会、开发商等对汇宇都市花园16幢3单元501与601间隔现浇板厚度进行测试。建设局质监站用相关仪器测出,其主卧室的楼板厚度为8.6厘米,而客厅的楼板厚度最厚的地方也只有10厘米多,而薄的地方只有7厘米多,远远没有达到12厘米的设计要求。

测量数据出来之后,开发商表示,他们会及时对徐先生家的楼板进行加固处理。

质疑

测量楼板厚度的结果令人吃惊汇宇都市花园业主郏老先生说:“我就想不通,这样的房子,应该12公分的现在只有8公分、9公分、10公分,它怎么验收合格的?”

根据国务院颁布的《建筑工程质量管理办法》中规定,建设质量是由勘查、设计、建设、施工、监理五个单位来

测量楼板厚度的结果令人吃惊

承担责任。

但目前,该小区这相关五方没有一家能拿出关于楼板的资料。业主向《中国青年报》记者出示了一份“由建设局人员代为复印出来的”小区某幢楼工程验收报告中,没有具体核查楼板合格与否的文件。同时,报告中《营造公司分部工程验收记录》、《房屋建筑工程竣工验收报告》多处缺页。

《建筑工程质量管理办法》也规定,县级以上政府建设行政主管部门应组织监督抽查,“建设工程质量应按现行的国家标准、行业标准规定的质量要求进行验评,未经验评或验评不合格的工程不得交付使用”。

监理公司收入是由开发商支付,有业主质疑“吃人嘴短、监而不理”。

维权

业主无奈“开膛验房”

截至目前(2009年11月12日),该小区已有175户业主委托22名业主为代表展开维权。几乎每天都有业主在空闲

的毛坯房里开会,谈论自家的房子和烦恼。

此事曝光后,目前已有20多户业主,为了看楼板厚度,将自己装修完好的地板打穿。业主自己用尺量取,截面厚度在8至11厘米间,均不合格。最先发现薄楼板的16号楼前,目前悬挂着“汇宇楼薄薄,业主心慌慌”、“开膛验房,要求维权”的鲜红条幅。

而在在汇宇集团主页上,“全国民营企业500强”、“全国诚信经营·信誉十佳企业”、“中国优秀民营企业”、“企业信用AAA级单位”等诸多荣誉历历在目。

回应

2009年11月12日下午,由桐乡市建设局牵头,汇宇都市花园的设计单位、施工单位、开发商、验收单位,就房屋楼板厚度问题进行协商。设计单位表示,他们完全按照国家标准,楼板的厚薄是根据房间的跨度设计的,房间大,楼板厚,房间小,楼板就要薄一些。4米多宽的客厅,楼板厚度一般为12厘米。而房间里楼板的厚度一般为10厘米,卫生间的楼板厚度则可以再薄一些。

不承认质量缺陷

施工单位的负责人表示,他们是按照设计图纸施工的,房子竣工后,也是通过验收部门验收的。“不过,存在质量上的缺陷不可避免,设计与实际施工存在一定范围的偏差是正常的!”施工单位负责人说。

开发商的项目负责人王海岩则说:“我们是将验收合格的产品交付给业主的。目前出现的瑕疵,不代表房子的质量是不合格的。”他表示,目前,个别房子出现的问题,他们已经按照国家标准在进行加固。至于怀疑自己房子质量有问题的业主,可以自己确定是否要检测,但是检测费需业主自己先垫付。鉴定完毕后,必须出具有法律依据的报告,如果确定房子质量有问题,开发商将依法承担相应的费用,并进行赔偿。

推荐词语